Baujahr 2019 – KfW-55 Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Colditz
Moderne Effizienz trifft Wohnkomfort – KfW-55 Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Colditz
Dieses im Jahr 2019 errichtete Einfamilienhaus vereint moderne Energieeffizienz mit durchdachtem Wohnkomfort. Auf ca. 125?m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 514?m² bietet das KfW-55 Effizienzhaus mit Energieeffizienzklasse A ideale Bedingungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Haus verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, ein stilvolles Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für ein angenehmes Raumklima. Beheizt wird das Gebäude mittels moderner Wärmepumpentechnologie – eine zukunftssichere und umweltfreundliche Lösung. Darüber hinaus ist die Immobilie bereits vollständig für die Nachrüstung einer solarthermischen Anlage vorbereitet – entsprechende Anschlüsse und Vorrichtungen sind vorhanden.
Der noch nicht fertiggestellte Terrassenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Außenbereich individuell zu gestalten. Terrassenbelag und Anschlüsse sind bereits vorhanden, sodass der letzte Schritt zur Traumterrasse schnell umgesetzt werden kann.
Ein großzügiger Dachboden bietet zusätzliche Stauraumreserven oder Potenzial für den späteren Ausbau. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlungslage von Colditz – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten.
Merkmale
Bezug: sofort
1 Geschoss
514 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
2.392 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
328.541 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
29.541 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
16.445 €
Provision für Käufer (2,38%)
7.116 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Johannes-Müller-Straße 10, Colditz (04680)
Das Objekt befindet sich in Colditz. Die Buslinien 619 und 613 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Bäckereien, Supermärkte und ein Restaurant. Auch zwei Blumenläden, ein Friseur und ein Tierarzt sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Einkaufszentrum, mehrere Schulen und Kindergärten. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine/Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
