image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

arrow_360_degree

360°

image

In Galerie öffnen (28)

FALC Immobilien - Immobilienmakler in Mülheim an der Ruhr

Frau Alexandra Merz

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 208 62803888

+49 1575 0676745

Ein Haus mit Persönlichkeit - großzügiges Townhouse mit Charme und Eleganz

auf Anfrage

Kaufpreis

168 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

329 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47229 Duisburg

(Friemersheim)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Unsere Immobilie befindet sich im Duisburger Stadtteil Friemersheim, in der Nähe von sowohl Kruppsee (1,5 km) als auch Toeppersee (2,5 km).
Der Kruppsee ist Baggersee und Schwimmbad zugleich und erfreut sich großer Beliebtheit bei den Friemersheimern.
Der deutlich größere Toeppersee eröffnet weitere vielfältige...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1902

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

09.10.2025 bis 08.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

236,43 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Wer das Außergewöhnliche sucht, wird dieses Haus lieben: In einer ruhigen Wohnlage von Duisburg-Friemersheim erwartet Sie ein charmantes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1902, das mit viel Liebe gepflegt und im Laufe der Jahrzehnte erweitert wurde. Der stilvolle Anbau aus ca. 1979 fügt sich harmonisch ein und bietet zusätzlichen...

Ausstattung

Ausstattungs-Highlights:

Erdgeschoss:
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
- schöner Kaminofen im Wohnbereich
- große Küche mit Thekenbereich
- geschmackvolle Einbauküche im Landhausstil
- großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Klinkerwand und -elemente im...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an. Dieses wird Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und...