Valuera 2 GmbH

Herrn Gerrit Zingrebe

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Fertiggestellter kernsanierter Altbau Fischgrätparkett uvm.

€ 399.000
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseHammerstraße 9
90482 Nürnberg 
(Mögeldorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 399.000 Hausgeld € 120

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Gültigkeit

01.08.2025 bis 31.07.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

26,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Haustyp

KfW 70

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Insgesamt stehen 8 Wohneinheiten zum Verkauf - alle verfügbaren Einheiten erhalten Sie nach der Kontaktanfrage mit Exposé!

Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Nach einer umfangreichen Kernsanierung und Modernisierung im Jahr 2024 erstrahlt das...

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Ausstattung

Die Innenausstattung dieser Immobilie setzt Maßstäbe für Wohnqualität. Die großzügigen Räume sind mit geöltem Eichenparkett im eleganten Fischgrätmuster ausgestattet, was eine zeitlose und warme Atmosphäre schafft. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und verfügen über innenliegende Beschläge, die eine...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir individuelle Besichtigungstermine nach Ihrer Kontaktanfrage.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, saniert
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubau, Altbau bis 1945

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Valuera 2 GmbH

Am Altenbach 7, 91341 Röttenbach

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Herrn Gerrit Zingrebe

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lf7u52

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