Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

918367 €918.367 €

6.865 €/m²

3 Zimmer  •  133,8 m²

---

Dubai (25314)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

ELEGANCE TOWER
. Dubai, Vereinigte Arabische Emirate

Beschreibung:
Inmitten des Herzens von Downtown thront der Elegance Tower, ein 26-stöckiges Wohnprojekt. Die 1- und 2-Zimmer-Residenzen verkörpern urbane Raffinesse mit hochwertigen Oberflächen und charakteristischen Designelementen. Der Elegance Tower bietet atemberaubende Ausblicke auf die architektonischen Wunder der Stadt, darunter den Burj Khalifa - das höchste Gebäude der Welt -, die funkelnde Skyline von Downtown, das Grün des Za'abeel-Parks und das schimmernde Lichtspiel auf der Oberfläche des spektakulären Dubai Canal.

Die Gemeinschaft:
Der Elegance Tower erhebt sich im Glanz von Downtown Dubai, nur wenige Schritte entfernt von Burj Khalifa, The Dubai Mall, dem Dubai International Financial Centre und nur 15 Autominuten vom internationalen Flughafen Dubai entfernt. Downtown Dubai, als die Seele des neuen Dubais bezeichnet, ist gespickt mit einigen der weltberühmten Wahrzeichen der Stadt, darunter die Dubai Opera und der beeindruckende Dubai Fountain. Nur eine kurze Fahrt vom Elegance Tower entfernt befinden sich die urbanen Freizeitstraßen von City Walk sowie der zeitlose Jumeirah Beach und die Hauptverkehrsader Sheikh Zayed Road.

Annehmlichkeiten:
- Elegant gestaltete Lobby
- Schwimmbad auf Podiumsebene
- Freizeitbereich
- Live-DJ-Musik
- Wassergetragene Laufstege



Zahlungsplan:

Ratenplan:
Anzahlung: Unmittelbar 24%
1. Rate: Innerhalb von 3 Monaten ab Verkaufsdatum 6%
2. Rate: Innerhalb von 6 Monaten ab Verkaufsdatum 6%
3. Rate: Innerhalb von 9 Monaten ab Verkaufsdatum 6%
4. Rate: Innerhalb von 12 Monaten ab Verkaufsdatum 6%
5. Rate: Innerhalb von 15 Monaten ab Verkaufsdatum 10%
6. Rate: Innerhalb von 18 Monaten ab Verkaufsdatum 10%
7. Rate: Innerhalb von 21 Monaten ab Verkaufsdatum 10%
8. Rate: Bei 70% Fertigstellung des Gebäudes 2%
9. Rate: Bei 80% Fertigstellung des Gebäudes 2%
10. Rate: Bei 90% Fertigstellung des Gebäudes 2%
11. Rate: Bei Fertigstellung 20%


ELEGANCE TOWER
. Dubai, United Arab Emirates

Description
Boasting pride of place in the heart of Downtown, Elegance Tower is a 26-storey residential project. The 1 & 2 bedroom residences are model examples of urban sophistication with the highest quality finishes and signature design influences.
Elegance Tower offers picture-perfect views of the city's architectural and engineering marvels. Experience panoramas of Burj Khalifa - the world's tallest building, Downtown's glittering cityscape, the greenery of Za'abeel Park, and the shimmering play of light on the surface of the spectacular Dubai Canal.

The Community
Elegance Tower rises through the glamour of Downtown Dubai, moments away from Burj Khalifa, The Dubai Mall, Dubai International Financial Centre, and a 15 minute drive from Dubai International Airport.
Dubbed as the soul of new Dubai, Downtown Dubai is also awash with some of the city's world-renowned landmarks including Dubai Opera and the dramatic Dubai Fountain.
Just a short drive away from Elegance Tower are the urban leisure avenues of City Walk as well as the timeless Jumeira Beach and the arterial Sheikh Zayed Road.

Amenities
??Elegantly Styled Lobby
??Podium Level Pool
??Recreation Zone
??Live Dj Music
??Waterborne Catwalks




Payment Plan

Installment
Milestone
Payment
Deposit
Immediate
24%
1st Installment
Within 3 months) of Sale Date
6%

2nd Installment Within 6 months) of Sale Date
6%

3rd Installment Within 9 months) of Sale Date
6%

4th Installment Within 12 months) of Sale Date
6%

5th Installment Within 15 months) of Sale Date
10%

6th Installment Within 18 months) of Sale Date
10%

7th Installment Within 21 months) of Sale Date
10%
8th Installment
On 70% of building Completion
2%
9th Installment
On 80% of building Completion
2%

10th Installment On 90% of building Completion
2%
11th Installment On Completion

20%

Sonstiges Provisionsfrei für den Käufer!

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren. Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote.

Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at

Haftungsausschluss:

Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.

Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.

Provision und Gebühren:
Bitte beachten Sie, dass im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision gemäß den Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 anfällt. Diese beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt. oder, bei Mietverträgen, 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. Die Provisionspflicht gilt auch, falls die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergegeben werden.

Datenschutzhinweis:
Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind sowohl im Exposé als auch auf unserer Website einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
--

No commission for buyers!

Contact us to schedule a viewing!

We look forward to receiving your written request to arrange a viewing appointment. Please send us your preferred dates so we can tailor the visit to your needs.
Exclusive properties you won't find on common platforms
Discover exceptional real estate that we discreetly and exclusively present on our website. Visit us at www.saqura.at for extraordinary offers.
Important collaboration notes
Please note that there is an economic relationship between us and the property owner. This does not affect our statutory duties as dual agents. Subject to changes and errors.

Your contact person:
Mrs. Olivera Jovicic
Mobile: +43 664 45 45 920
E-mail: office@saqura.at

Disclaimer:
All information about the property is provided by the owner. SAQURA Immobilien GmbH assumes no liability for the accuracy, completeness, or timeliness of the information provided.
Information on the Distance Selling and Off-Premises Contracts Act:
Since the new EU directives came into effect on June 13, 2014, we are required to provide property documents only after you have confirmed that you wish to use our services and have been informed of your right of withdrawal.

Commission and fees:
Please note that in the event of a successful contract conclusion, a brokerage commission in accordance with the provisions of the Real Estate Broker Regulation BGBI. 262 and 297/1996 is due. This amounts to 3% of the purchase price plus 20% VAT or, for rental contracts, 2 gross monthly rents plus 20% VAT. The obligation to pay a commission also applies if the information provided is passed on to third parties.

Data protection notice:
We highly value the protection of your personal data. Your data will be processed in accordance with applicable data protection laws.
Our General Terms and Conditions are available in the exposé as well as on our website and will form part of the agreement in the event of a contract conclusion.
We look forward to personally presenting this exceptional property to you.
--
Bez provizije za kupce!
Kontaktirajte nas radi zakazivanja termina za razgledanje!

Radujemo se Vasem pisanom zahtevu za organizaciju razgledanja. Molimo Vas da nam posaljete zeljene termine kako bismo razgledanje organizovali prema Vasim zeljama.
Ekskluzivne nekretnine koje necete pronaci na uobicajenim platformama
Otkrijte posebne nekretnine koje Vam diskretno i ekskluzivno predstavljamo na nasem veb-sajtu. Posetite nas na www.saqura.at za izuzetnu ponudu.
Vazne napomene o saradnji
Zelimo da Vas obavestimo da izmedu nas i vlasnika/vlasnice postoji ekonomska povezanost. Ovo ni na koji nacin ne utice na nase zakonske obaveze kao dvostrukog posrednika. Promene i greske su moguce.

Vasa kontakt osoba:
Gospoda Olivera Jovicic
Mobilni: +43 664 45 45 920
E-posta: office@saqura.at

Odricanje od odgovornosti:
Svi podaci o nekretnini poticu od vlasnika. SAQURA Immobilien GmbH ne preuzima odgovornost za tacnost, potpunost ili aktuelnost pruzenih informacija.
Informacije o Zakonu o prodaji na daljinu i ugovorima zakljucenim van poslovnih prostorija:

Od stupanja na snagu novih direktiva EU 13. juna 2014. godine, obavezni smo da Vam dokumentaciju o nekretnini dostavimo tek nakon Vase potvrde da zelite da koristite nase usluge i da ste informisani o pravu na odustajanje.

Provizija i takse:
Molimo Vas da imate u vidu da u slucaju uspesnog zakljucenja ugovora nastaje obaveza placanja provizije u skladu sa odredbama Uredbe o posrednicima u prometu nepokretnosti BGBI. 262 i 297/1996. Provizija iznosi 3% od kupoprodajne cene uvecano za 20% PDV-a ili, kod ugovora o iznajmljivanju, 2 bruto mesecne kirije uvecane za 20% PDV-a. Obaveza placanja provizije vazi i u slucaju prosledivanja dobijenih informacija trecim licima.

Napomena o zastiti podataka:
Veliki znacaj pridajemo zastiti Vasih licnih podataka. Vasi podaci ce biti obradeni u skladu sa vazecim propisima o zastiti podataka.
Nasi Opsti uslovi poslovanja dostupni su u brosuri kao i na nasem veb-sajtu i postaju sastavni deo ugovora u slucaju zakljucenja.
Radujemo se sto cemo Vam licno predstaviti ovu izuzetnu nekretninu. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1