Wohnung zum Kauf

165000 €165.000 €

2.932 €/m²

3 Zimmer  •  56,3 m²  •  2. Geschoss

---

Gaschwitz, Markkleeberg (04416)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Sie wollen raus aus dem Alltagsstress, ruhig und angenehm wohnen  und schnell überall hin kommen ? Sie lieben es schnell am See zu sein ? Dann sind sie hier genau richtig. Ob mit oder ohne Bahn, mit Auto , Fahrrad etc. sind sie hier schnell überall hin. Bahnhof, Bushaltestellen alles Fuß nah. Aber schauen sie selbst .
Wir haben hier eine schön angelegte Wohnanlage.

Diese gemühtliche 3 Raum Wohnung mit Einbauküche ist in diesem Mehrfamilienhaus mittig gelegen. Im Bad bereits vorhandene Badmöbel können gerne mit übernommen werden, sollten sie noch keine in Aussicht haben . Diese sind ebenso im Kaufpreis enthalten. 
Der zur Wohnung gehörende Kellerraum bietet viel Stauraum auf ca. 8 m².

Die Wohnung ist leerstehend und kann somit schnell bezogen oder vermietet werden. 

Wir haben hier einen angelegten Eigentümerkomplex von 117 Wohneinheiten aus 4 Mehrfamilienhäusern, Das Mehrfamilienhaus zu dem unsere ETW gehört besteht aus 3 Eingängen mit jeweils 8 Wohneinheiten. 
Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt . Ausreichend Parkflächen sind in und um der Anlage vorhanden. 

mtl. Hausgeld lt. Akt. Wirtschaftsplan :

ca. 150,- Euro, davon nicht umlegbare Kosten ca. 65-, € , wovon ca. 42,-€ Instandhaltungsrücklage ist.

Flächen lt. Wohnflächenberechnung :

Wohnen:   ca.  15,75 m²

Schlafen : ca.  15,35 m²

Kind :       ca.   10,18 m²

Küche:     ca.    6,05 m²

Bad:         ca.    4,21 m²

Flur:         ca.    4,74 m²

Gesamt :  ca.  56,28 m²

 

Exposé aktuell vom 22.07.2025

Sonstiges Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,975% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Ute Schlegel schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
 
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 7,73 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 53, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Kernsanierung , Dämmung der Häuser etc.