Deutsche Bank Immobilien
Herr Fadi Habsono
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Nr. anzeigenRenditestarkes Objekt in top Lage der Neuwieder Innenstadt!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Neuwied am Rhein - lebendiger Wirtschaftsstandort mit hoher Lebensqualität!
Neuwied am Mittelrhein zählt mit rund 65.000 Einwohnern zu den wirtschaftlich bedeutenden Städten in Rheinland-Pfalz. Als größte kreisangehörige Stadt des Bundeslandes ist Neuwied gemäß den Vorgaben der Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen -...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.07.2025 bis 17.07.2035
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
133,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Im Herzen der Neuwieder Innenstadt gelegen, überzeugt dieses Wohn- und Geschäftshaus durch seine zentrale Position mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Die Innenstadtlage garantiert eine hervorragende Sichtbarkeit für Gewerbemieter und...
Ausstattung
. Grundstücksgröße ca. 1.482 m²
. Gesamtgewerbefläche ca. 1.502,15 m²
. Nutzfläche Kellergeschoss ca. 446 m²
. die Gewerbeflächen sind klimatisiert und verfügen über einen Aufzug
. 1 Innenhof als Freisitz
. 1 Hauseigender Parkplatz mit 26 Autostellplätzen
Kellergeschoss
. Keller-/Archivfläche (Mieter...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 170.621,76 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 96.829,80 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - steht Ihnen Herr Florian Scherf gerne unter der Tel. Nr. (0261) 40 10 280 zur Verfügung.
Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Unsere...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien
Hermannstraße 13, 56564 Neuwied
Online-ID: 2lf9w5u
Referenznummer: 44330103-113753
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