MOO Immobilien GmbH

Herr Jakob Swoboda

Erstbezug - U2 Messe Prater - 3 Zimmer - mit Garage optional

€ 495.000
Kaufpreis
64,67 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1020 Wien 
(Leopoldstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 495.000 Betriebskosten € 129,34 Heizkosten € 97,01

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Wiens - in der Ausstellungsstraße 39, 1020 Wien, direkt beim Wiener Prater und der Messe Wien. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die unmittelbare Nähe zur Natur sowie die perfekte Anbindung an das urbane Leben.
Perfekte Infrastruktur &...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1873
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

64,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,34

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN BESTLAGE - ERSTBEZUG NAHE PRATER & WU WIEN

Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 2. Stock eines neu sanierten Zinshauses und bietet modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Mit einer Wohnfläche von ca. 64,67 m² überzeugt sie durch eine durchdachte...

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Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, 6 Etagen, modernisiert: 2023

Anbieter der Immobilie

Partner

MOO Immobilien GmbH

Marxergasse 24/2, 1030 WIEN

user

Herr Jakob Swoboda

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lfa95f

Referenznummer: OBGC202503140131141508795ae7b68

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