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TOLIAS Immobilien GmbH

Frau Angelina Kaiser

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071 ···

Nr. anzeigen

0711 - 88 200 780

Offener Schnitt und viel Tageslicht: 3,5 Zimmer über den Dächern von Leonberg

€ 230.000

Kaufpreis

73,82 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71229 Leonberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 230.000

Hausgeld

€ 268

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen.

Lage

Umgebung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Leonberg, einem gewachsenen Stadtteil mit urbanem Charakter. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern mit guter Durchmischung an Altersgruppen und Haushaltsformen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

SOFORT

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
WG-geeignet
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1965
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

16.04.2018 bis 16.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

95,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hoch oben ankommen und sofort wohlfühlen: diese leerstehende 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche inklusive Balkon liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage und ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss und bietet neben dem einladenden Wohnbereich ein ruhiges...

Ausstattung

Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit folgender Ausstattung:

Details:
+ Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr: 2004)
+ Fenster: zweifachverglaste Kunststofffenster (Baujahr: 2023)
+ Bodenbelag: Vinyl
+ Elektrik: zweiadrig
+ Badezimmer (innenliegend): Badewanne, Handwaschbecken
+...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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2. Wenn Sie eine...