Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

446200 €446.200 €

3.355 €/m²

4 Zimmer  •  133 m²  •  350 m² Grundstück

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Meißenheim (77974)

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Objektbeschreibung Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts!

Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werden. Das Duett 125 eignet sich auch für kleine Grundstücke, da es die vorhandene Grundstücksfläche optimal ausnutzt und trotzdem viel Wohnraum für zwei Familien bietet. Raumaufteilung Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt.

Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer.

Sonstiges Der Gesamtpreis bezieht sich auf den Hauskaufpreis + inkl. Grundstückpreis.

Die Baunebenkosten sind in diesem Exposé NICHT enthalten.

Wer sind wir?
Die Ortenauer Hausbau GmbH ist Ihr regionaler Baupartner für schlüsselfertige
Massivhäuser in Offenburg. Als erfahrener Town & Country Haus Lizenzpartner begleiten wir unsere Bauherren seit über 10 Jahren auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.

Unsere Stärken:
- Individuelle Planung
- Regionale Handwerker
- Umfassende Sicherheitsleistungen

Dank der energieeffizienten Bauweise und einem transparenten Festpreis bieten wir Ihnen Planungssicherheit sowie langfristige Wohnqualität.
Wir bauen nicht nur ein Haus, wir schaffen den Raum für Ihr Leben, Ihre Familie und Ihre Zukunft. Dabei stehen Ihre Wünsche, Ihr Budget und Ihre Sicherheit für uns an erster Stelle.

Dieses Angebot bezieht sich auf die Projektierung eines neuen Hauses, das nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gefertigt wird.

Der angegebene Hauskaufpreis beinhaltet welchen Leistungen?

• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
• Bodenplatte & Erdarbeiten
• Mehrspartenhauseinführung
• Massives Mauerwerk
• Bausystem 30cm
• Dach
• Dachuntersicht farbig
• Luftwasserwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Rollläden
• E-Auto-Anschluss
• bodengleiche Dusche
• 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
• Innentüren in verschiedenen Dekoren
• Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
• Finanzierung-Summe-Garantie
• 14 Monate Festpreisgarantie
• Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“
• geprüfte Bau- und Montagevorschriften
• unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
• 6 Monate Bauzeitgarantie
• 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Auf Wunsch bieten wir zudem die Installation einer dezentralen Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung an.

Alle Pläne (Grundrisse) können individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.

Die Arbeiten zum Tapezieren und die Bodenverlegung erfolgen in Eigenleistung. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung