Exklusive 3-Raum-Etagenwohnung mit großzügigem Balkon
Diese ansprechende Etagenwohnung vereint modernes Wohngefühl mit einem durchdachten Grundriss auf ca. 74 m² Wohnfläche. Helle Räume, eine attraktive Aufteilung und der großzügige Balkon schaffen ein Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit einer offenen und freundlichen Atmosphäre, die sich ideal für stilvolle Einrichtungskonzepte eignet. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ruhe und Platz für individuelle Gestaltung. Ein weiteres Zimmer ergänzt die Wohnfläche und lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der Ihnen wertvolle Freiräume im Außenbereich bietet - ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Zusätzlich sorgt ein praktischer Kellerraum für höchsten Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
115000 €115.000 €
1.554,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
127.730 €1
Kaufpreis
115.000 €
Kaufnebenkosten
12.730 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.725 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
6.325 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.105 €
Grundbucheintrag (0,5%)
575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Einsiedel, Chemnitz / Berbisdorf (09123)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Berbisdorf, im Süden von Chemnitz. Die Höhenlagen bieten herrliche Ausblicke über die Chemnitzer Ebene und ermöglichen ein ruhiges, naturnahes Wohnambiente.
Berbisdorf besticht durch seinen dörflichen Charme mit gepflegten Einfamilienhäusern, traditioneller Fachwerkarchitektur und einer überschaubaren, harmonischen Nachbarschaft. Gleichzeitig ist die Chemnitzer Innenstadt in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, sodass Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen profitieren.
Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wander- und Radwege führen durch sanfte Hügel, Wälder und Wiesen und laden zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein. Besonders beliebt sind Rundwege durch Berbisdorf und das angrenzende Erzgebirgsvorland.
Durch diese gelungene Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und hervorragender Anbindung an die Stadt gilt Berbisdorf als begehrter Wohnstandort im Chemnitzer Süden, ideal für Familien, Paare und alle, die Erholung und urbanen Komfort verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ansprechpartner: Thomas Fritzsche
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
