Kapitalanlage in PS - Projektiertes B&B-Hotel mit 20-jährigem Mietvertrag plus Verlängerungsoption

€ 8.400.000

Kaufpreis

k.A.

Gastrofläche

k.A.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66953 Pirmasens

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 8.400.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

An der Ecke Höfelsgasse / Dankelsbachstraße in Pirmasens ist ein Neubau geplant, in den ein B&B-Hotel einziehen soll. Das Haus soll 94 Zimmer, davon 17 barrierefreie, mit 47 Parkplätzen bekommen.

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Gastronomie/Hotel

Kategorie

Hotel

Baujahr

2026

Zustand: Erstbezug
Personenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

N1 Immobilien Management bietet Ihnen eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in ein projektiertes B&B Hotel an einem etablierten Standort in Pirmasens.
Das Hotel wird langfristig an die B&B HOTELS GmbH vermietet - mit einem 20-jährigen
Mietvertrag sowie zwei Verlängerungsoptionen von jeweils fünf...

Ausstattung

Objektdetails

- Standort: Höfelsgasse 10, Pirmasens
- Objekt: Neubau B&B Hotel
- Baubeginn: 2025
- Fertigstellung: geplant 2026
- Status: Bauantrag gestellt
- Nutzung: Hotel mit 94 Gästezimmern, Betreiberwohnung, Frühstücksbereich
- Stellplätze: 30, davon 10 mit E-Ladestation
- Betreiber...

Weitere Informationen

Sonstiges
Steuerliche Abschreibung

- Abschreibung nach AfA: 3 % p.a.
- Sonderabschreibung möglich (nach Einzelfallprüfung)
Erwerbsstruktur - individuelle Kaufoptionen

Option 1: SHARE DEAL
- Projektierung vollständig enthalten: Grundstück, Mietvertrag, Planung & Baugenehmigung
- Aktueller...