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Sparkasse Offenburg/Ortenau ImmobilienZentrum

Frau Ulrike Jäger-Schnebel

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 781 2002755

Schutterwald, Höfen - Das hat nicht Jeder!

€ 750.000

Kaufpreis

196 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 749 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77746 Schutterwald

(Höfen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 750.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß § 13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).

Lage

Die Immobilie befindet sich in Höfen in ländlicher Umgebung.

Höfen ist ein Teilort der Gemeinde Schutterwald mit Kindergarten und zwei öffentlichen Spielplätzen.

In dem ein Kilometer entfernten Schutterwald erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule und eine Werkrealschule.

An...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1977

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie, Holz

Gültigkeit

18.07.2025 bis 17.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

226,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Holz

Heizungsart

Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 1.749 m² präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 196 m² und einer idyllischen Gartenanlage bietet die Immobilie ein Traum an...

Ausstattung

Kaminofen im Erdgeschoss (im Dachgeschoss kann ein weiterer angeschlossen werden) für behagliche Wärme

nahezu komplett offen gestaltetes Erdgeschoss mit großzügigem Raumgefühl

fast ausschließlich bodentiefe Fenster im Wohnbereich des EG - viel Licht und direkter Blick ins Freie

separate Küche mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe...