EV Immobilien GmbH Jena Engel & Völkers Erfurt
Frau Lisa Scharfenberg
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Nr. anzeigenDirekt am Park - neu saniertes MFH mit Top-Energiewerten, Balkonen und Stellplätzen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer
Lage
Apolda mit rund 22.000 Einwohnern befindet sich im Bundesland Thüringen und ist die Kreisstadt des mittelthüringischen
Landkreises Weimarer Land im Städtedreieck Weimar-Jena-Naumburg. Die Städtekette Erfurt-Weimar-Jena befindet sich
in der näheren Umgebung. In der Raumordnung des Freistaates nimmt die Stadt den Rang...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 19.05.2033
Endenergiebedarf
81,40 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
ECKDATEN
- Sanierung 2020/2021
- Gaszentralheizung
- Teilweise Balkone
- Stellplätze direkt auf dem Grundstück
- Nachgefragte, gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Beliebte, zentrale Wohnlage
- Top-Energiewerte
- Fassadendämmung und Dämmung unter Dach-Holzbalken
- Sehr gute Infrastruktur
-...
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Energiebedarfsausweis vom 20.05.2023 | gültig bis 19.05.2033
Endenergiebedarf: 81,4 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerungsart: Gas
Baujahr der Anlagentechnik: 2020
Baujahr der Liegenschaft: 1900
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,74
Nettorendite Soll in %: 5,87
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.280,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.020,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
COURTAGEPASSUS
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit...
Anbieter der Immobilie
EV Immobilien GmbH Jena Engel & Völkers Erfurt
Lange Brücke 35, 99084 Erfurt
Online-ID: 2lfee5v
Referenznummer: O-MT728-23
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