Wohnung zum Kauf 149.000 € 3 Zimmer 108 m² 1. Geschoss Freiberg 09599

Wohnung zum Kauf
149000 €
1.380 €/m²
3 Zimmer • 108 m² • 1. Geschoss

Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Freiberg zur Kapitalanlage

In der "Silberstadt Freiberg" wird eine langfristig vermietete Eigentumswohnung für Kapitalanleger zum Verkauf angeboten. Die gepflegte und modernisierte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilien mit acht Wohneinheiten in der 1. Etage. Die Wohnung ist komplett saniert und verfügt über einen Balkon. In den 90er Jahren wurden Heizung, Elektro und Fenster komplett erneuert.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die Jahresmieteinnahmen betragen aktuell insgesamt ca. EUR 10.000,-- zzgl. Nebenkosten.

Das monatlich aktuell zu zahlende Hausgeld beträgt 250,- EUR.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
1. Geschoss
Stellplatz
Balkon
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Denkmalschutz-Afa

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1920

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

1.379,63 €/m²

Hausgeld

250 €

Provision für Käufer

2,70 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,27 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,70 %.

Geschätzte Gesamtkosten

164.198 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

15.198 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

8.195 €

Provision für Käufer (2,7%)

4.023 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Freiberg (09599)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Universitätsstadt Freiberg liegt idyllisch am Fuße des Erzgebirges zwischen Dresden und Chemnitz. Das Stadtzentrum ist in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Dazu besteht eine sehr gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine aktuellen Bilder der Wohnung abbilden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert