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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Herr Marius Friedrichsen

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59556

Freistehendes Zweifamilienhaus - ruhig gelegen in München-Am Hart

€ 1.950.000

Kaufpreis

219,43 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

795 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80937 München

(Milbertshofen-Am Hart)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.950.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage im Stadtteil Am Hart und bietet eine hervorragende Lebensqualität - besonders für anspruchsvolle Familien. In unmittelbarer Nähe liegen mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine hochwertige Betreuung und Bildung gewährleisten. Weiterführende Schulen sind...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1986

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

01.03.2021 bis 28.02.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

138,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Am Hart

Objekt
Das Haus mit traditionellem Satteldach ist von grünen Hecken umgeben und bietet so Privatsphäre sowie ein angenehmes Ambiente. Große Fenster und Terrassentüren lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Das ca. 795 m² große Grundstück umfasst...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Wohnlage
- Hobbyraum
- Balkon/Loggia/Terrasse
- Speicherabteil
- elektrische Rollläden

- Obergeschoss und Gewerbeeinheit unter der Garage sind aktuell vermietet; Aufhebungsverträge liegen vor und werden zum Notartermin umgesetzt - keine Fotos zum Schutz...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...