Volksbank Westmünsterland Immobilien GmbH
Herr Michael Elsing
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Nr. anzeigenKapitalanlage Gewerbe für Ihren Erfolg in Rhede - Inklusion aktiv gestalten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Lage
Der Handwerksbetrieb befindet sich zentral in Rhede und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wobei der nahegelegene Bahnhof Anschluss an das regionale Bahnnetz bietet. Die Umgebung ist geprägt von...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
2006
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2004
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
05.09.2025 bis 05.09.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
110,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
31,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Auf einem 7501 m² großen Erbpacht- Grundstück wurde das ursprünglich 1997 errichtete Betriebsgebäude im Laufe der Jahre mehrfach erweitert und an die wachsenden Anforderungen angepasst.
2009 und 2015 erfolgte die Umgestaltung/ Teil-Nutzungsänderung des Gebäudes.
Im aktuell als Lager 2 genutzte Halle mit ca. 900 m²...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Barrierefreie Werkstätte mit 4 Montage- und Produktionshallen
- Ruheräume
- Umkleide
- Waschräume
- 4 Büroräume für die Verwaltung
- 1 Büroraum für Werkstattleiter
- 1 Trainingsraum
- Lager 1 (167 m²)
- Lager 2 (ca. 900 m²) mit Anbau inklusive 2 Büros
-...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 149.831,64 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 140.831,64 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse der Eigentümer vorab sicherstellen möchten, dass eine mögliche Finanzierung gegeben ist.
Daher erhalten Sie eine Selbstauskunft, die wir Sie bitten, ausgefüllt an uns zurückzusenden. Erst nach Eingang der Selbstauskunft...
Anbieter der Immobilie
Volksbank Westmünsterland Immobilien GmbH
Kupferstraße 35, 48653 Coesfeld
Online-ID: 2lff45e
Referenznummer: 25-2545
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