Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH

Herr Mahmoud Abdul-Latif

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Schön geschnittene Obergeschosswohnung im Herzen von Dülmen!

€ 119.000
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
48249 Dülmen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 119.000 Hausgeld € 286 Preis/m² € 1.307,69 x-fache Miete 16,82

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Stadt Dülmen mit ihren ca. 47.000 Einwohnern liegt inmitten der wunderschönen münsterländischen Parklandschaft, direkt an der A 43 zwischen Münster und dem Ruhrgebiet. Zur Stadt Dülmen gehören die sechs weiteren Ortsteile, Buldern, Hiddingsel, Hausdülmen, Merfeld, Rorup und das Kirchspiel mit seinen vielen, kleinen...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1968
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

01.08.2025 bis 31.07.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

210,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Erbbaurechtsgrundstück! 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Balkon.

Objekt
Diese großzügige und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wird im Rahmen eines Erbbaurechtsvertrages angeboten. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m²...

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Ausstattung

Die wichtigsten Details für Sie zusammengefasst:

. Erbbaurechtsgrundstück
. Erbbauzins monatlich 100,19 €
. Hausgeld mtl. 286,00€
(ca. 186€ umlagefähige Kosten, 39€ nicht umlagefähige Kosten, 60€ Erhaltungsrücklage)
. Wohnfläche: ca. 91 m²
. Baujahr: 1968/1969
. Vierzimmerwohnung
...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.075,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 17 Bewertungen)

Münsterstraße.5, 48653 Coesfeld

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Herr Mahmoud Abdul-Latif

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lffn57

Referenznummer: 09548

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