Cita Immobilien
Herr Mehdi Khanabadi
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Offenbach-Zentrum: MFH mit 6 % Rendite, Denkmalschutz & stabiler Vermietung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 5,95 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und stark nachgefragter Lage von Offenbach am Main, direkt in der Kaiserstraße, einer der bekanntesten und beliebtesten Straßen der Stadt.
Diese Lage verbindet urbanes Leben, hervorragende Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung - ein idealer Standort sowohl für Wohn-...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1890
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1890
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.07.2025 bis 26.07.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
135,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler und gefragter Lage von Offenbach am Main (Kaiserstraße). Das Objekt besteht aus insgesamt 6 gut geschnittenen Wohneinheiten sowie einer attraktiven Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Ladenfläche) und ist vollständig vermietet.
Die Immobilie erwirtschaftet eine...
Ausstattung
Ist-Miete (jährlich): 87.300 €
Soll-Miete (jährlich): 113.808 €
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 87.300,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Es wird dringend empfohlen, eine eigene Überprüfung der Objektdetails vorzunehmen. Sollte in der Anzeige kein Energieausweis vorhanden sein, befindet sich dieser derzeit in Bearbeitung und wird in Kürze...
Anbieter der Immobilie
Herr Mehdi Khanabadi
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2lffy5u
Referenznummer: 157299262#F6g0xG
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