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BB Estates GmbH

Herr Tayfun Genceolu

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069 ···

Nr. anzeigen

069 26 49 371-0

Top Kapitalanlage: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Hungen!

€ 415.000

Kaufpreis

246 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

750 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35410 Hungen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 415.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Hungen. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass der öffentliche Nahverkehr bequem genutzt werden kann. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1970

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 30.03.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

160,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten, das derzeit vollständig vermietet ist und eine Jahresnettokaltmiete von € 28.800,-- erwirtschaftet. Die beiden identisch geschnittenen 3-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 98?m² Wohnfläche. Sie...

Ausstattung

- Balkon
- Garten und Terrasse
- Einbauküchen
- Markise

Preisinformation

3 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung...