Lagerhalle zum Kauf 2.800.000 € 1.570 m² Lagerfläche Kirrlach Waghäusel 68753

Lagerhalle zum Kauf
2800000 €
1.570 m² Lagerfläche

Gepflegte Büro-und Hallenflächen mit 2 Garagen und vielen Stellplätzen zu verkaufen

Wir bieten Ihnen Büro- (ca. 550qm) und Hallenflächen (ca. 740qm), der Rest der angegebenen ca. 1570qm sind Nebenflächen (Technik, Sanitär, Aufenthaltsräume etc.). Das Grundstück selbst umfasst 2.803qm. Das Außengelände besteht aus zwei Garagen und ca. 35 Stellplätzen. Das Gebäude ist gedämmt und hat einen sehr guten Energieausweis. Die linke Hälfte des Gebäudes ist von 1999, die rechte aus dem Baujahr 2013. Es gibt zwei Eingänge sowie 3 Rolltore. Die Hallenfläche ist betoniert, in den meisten Büros liegt Teppich.

Merkmale

frei ab sofort
Personenaufzug
Einbauküche
35 Stellplätze: 2 Garagen, 35 Außen-Stellplätze
voll klimatisiert
Raumaufteilung flexibel

Klimaanlage
Mehrere Einbauküchen
Alarmgesichert
Aufzug in einem Gebäudeteil
Objekt ist komplett eingezäunt
Netzwerktechnik in jedem Büroraum installiert
Starkstrom vorhanden
Stromabnahmeschienen im Hallenbereich
Druckluft (keine Druckluftbehälter Prüfung erforderlich, da mehrere kleinere Druckbehälter)
Raumhöhen in den Büros 2,30m - 3,70m
3 Rolltore mit ca. 4,00m Höhe
Ca. 35 Parkplätze
2 Garagen
Sonnenjalousien
Kranbahn
Vorhanden Büromöbel auf Absprache übernehmbar
100M-Bit Internetanbindung (kann je nach Anbieter variieren)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

2800000 €

Provision für Käufer

4,00% brutto inkl. MwSt.
Die Provision ist bei Zustandekommen eines Kaufabschluss vom Käufer fällig

Weitere Preisinformationen

35 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

2.912.000 €1

Kaufpreis

2.800.000 €

Kaufnebenkosten

112.000 €

Provision für Käufer (4%)

112.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kirrlach, Waghäusel (68753)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einem Gewerbegebiet direkt an der Bundesstraße L555. In unmittelbarer Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Bäckereien sowie ÖVM zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine sind nach Absprache flexibel möglich.

Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.570,00 m², Gesamtfläche: 1.570,00 m², Anzahl der separaten WCs: 6, 2 Etagen, Lage im Gewerbegebiet Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

ConPad Immobilien GbR

Siemensstr. 9, 76307 Karlsbad

3 Jahre Partnerschaft

Herr Benjamin PadligurDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 236XZDMR4D3B

Referenznummer: 123424723#yFZNMN