Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €

1.765 €/m²

8 Zimmer  •  226 m²  •  1.502 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Fahrenhorst, Stuhr (28816)

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Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in idyllischer Lage von Stuhr-Fahrenhorst.

Das großzügige Haus wurde 1973 in solider Bauweise errichtet und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 226 m² Wohnfläche bietet es viel Raum für eine individuelle Gestaltung. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer und eignet sich hervorragend für eine junge Familie, bietet aber auch die Möglichkeit für ein Zusammenleben mehrerer Generationen. Die Raumaufteilung und das zusätzliche Potenzial für eine separate Nutzung der Etagen machen das Haus somit zu einem idealen Ort für Generationenwohnen. Die Durchführung von Modernisierungsarbeiten, wird es Ihnen ermöglichen, ein Haus ganz nach Ihrem Stil zu schaffen, sodass Sie Ihre eigenen Wünsche und Ideen zur Gestaltung Ihrer Traumimmobilie einbringen können.

Die großzügige Raumaufteilung, der Kamin und der idyllische Garten sind nur einige der Highlights dieser besonderen Immobilie.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss umfasst einen großen Wohn- und Essbereich der einen herrlichen Blick auf den Garten bietet. Der Kamin im Flur sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, besonders an kalten Tagen. Die an das Esszimmer angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und einen Frühstückstisch. Dank der durchdachten Raumaufteilung ist das Schlafzimmer großzügig und lichtdurchflutet, sodass Sie sich in Ihrem Rückzugsort rundum wohlfühlen können. Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss könnten als Büro, Gästezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden. Auf dieser Etage sind zwei Bäder mit einer Dusche und einer Badewanne sowie ein separates WC vorhanden.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Zimmer, die alle großzügig geschnitten sind und ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Auch auf dieser Etage gibt es eine geräumige Küche.

Ausstattung:
- Kamin im Flur
- Kellergeschoss ca. 145m²
- Großzügiger Garten
- Garage mit Abstellraum
- Renovierungsbedürftig, viel Potenzial für individuelle Gestaltung
- Ölheizung (Baujahr 2002)
- Isolierverglaste Holzfenster
- Massivbauweise, solide Grundstruktur

Außenbereich:
Der weitläufige Garten erstreckt sich über eine Fläche von ca. 1.300 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Zudem lädt die großzügige Terrasse zum Verweilen und Entspannen ein – der ideale Ort für Sommerabende und Grillfeste.

Parkmöglichkeiten:
Die Immobilie verfügt über eine Garage. Zudem bietet die großzügige Auffahrt genügend Stellfläche, sodass auch Gäste bequem parken können.

Diese Immobilie in Stuhr-Fahrenhorst bietet Ihnen viel Platz sowie zahlreiche Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung. Die ländliche Lage, der Kamin und großzügige Garten machen diese Immobilie zu einem besonderen Ort der Ruhe und Entspannung. Dieses Haus hat viel Potential, so können Sie diese Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen umgestalten. Für naturverbundene Menschen und Familien, die eine Immobilie in naturnaher Umgebung suchen, ist dieses Haus ein wahres Juwel.

Sonstiges Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Sie erreichen uns telefonisch zu den folgenden Bürozeiten:
Montags bis Donnerstags von 8.00 - 17.00 Uhr
Freitags von 8.00 - 13.00 Uhr

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht völlig ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtümer und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt