Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Michael Ludwig

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PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Architektenhaus im Landhausstil für Wohngenießer

€ 1.384.000
Kaufpreis
248 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
2 049 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40883 Ratingen 
(Hösel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.384.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Exponierte, naturnahe Randlage in direkter Waldnähe im nord-/ostlichen Teil von Ratingen - Hösel.

Mit dem vollständigen Exposé erhalten Sie von uns ein aussagekräftiges und sehr umfangreiches Lageexposé. Wir empfehlen Ihnen das Lageexposé zu lesen, bevor Sie die Immobilie besichtigen.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1982

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.04.2025 bis 25.04.2035

Effizienzklasse

H

Endenergieverbrauch

287,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem großzügigen und einzigartigen Wohndomizil !! Ein Architektenhaus für individuelles Wohnvergnügen !

PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - NEUES DACH SAMT ISOLIERUNG INKLUSIVE - Der Auftrag für die Dacherneuerung inkl. Isolierung und neuer, 3-fach verglaster Dachflächenfenster ist vergeben - Beginn der...

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Ausstattung

* Dacherneuerung inkl. Isolierung 2025/2026 (Auftrag vergeben - Beginn der Arbeiten 12.2025)
* Neuwertige Gas - Zentralheizung (2022)
* Fußbodenheizung
* Kaminzimmer mit Kaminofen
* Teilunterkellert
* Holzfenster, isolierverglast
* Vollholz - Innentüren
* Masterbad mit Wanne und XXL-Dusche
* 2 weitere...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das gesamte Haus ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die wir auch systematisch erfassen können. Daher bitten wir Sie, Anfragen über dieses Portal zu stellen. Erste Beratungstermine oder Besichtigungstermine können also nicht...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Ernst-Dietrich-Platz 1, 40882 Ratingen

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Herr Michael Ludwig

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lfjb5y

Referenznummer: 42460105-1001655

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