Platz für die ganze Familie oder Wohnen und Arbeiten: Stadthaus in Ellwangen
Attraktives Wohnhaus mitten in der Innenstadt mit ca. 164 m² Wohnfläche, Kfz-Außenstellplatz und kleinem Freisitz. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und eignet sich ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Erdgeschoss dieser Immobilie erwartet Sie ein Flur, der zu den verschiedenen Räumen führt. Hier finden Sie einen Heizraum sowie eine separate Waschküche, die Platz für 2 Waschmaschinen u. Trockner bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein Keller-/Lagerraum zur Verfügung. Zwei weitere vielseitige Räume bieten sich perfekt als Schlafzimmer oder Büro an und lassen sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestalten.
Das Obergeschoss: Das großzügige Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das einladende Wohnzimmer ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden ist. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die von den Mietern kostenlos genutzt werden kann. Eine praktische Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das neu sanierte Bad überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung und ansprechendes Design, sodass Sie hier eine Wohlfühloase vorfinden. Diese Kombination aus Funktionalität und Komfort macht das Obergeschoss zu einem idealen Wohnbereich!
Das Dachgeschoss dieser Immobilie kann bis auf den Zugang, als separate Einheit genutzt werden. Es verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Die Küche ist ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad ist mit einer Wanne, WC und Fenster ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum, der praktischen Stauraum bietet. Diese Etage ist ideal für Gäste oder als eigene Wohneinheit für erwachsene Kinder.
Der Außenbereich dieser Immobilie bietet einen praktischen KFZ-Stellplatz, der Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit direkt vor der Tür bietet. Zudem lädt ein kleiner Freisitz zum Entspannen im Freien ein
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
6,71 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage
Ellwangen (73479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der Ellwanger Innenstadt, die Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre bietet. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe aus, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den vielfältigen Annehmlichkeiten der Innenstadt sind.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Genießen Sie die Vorteile des Stadtlebens, ohne auf die Ruhe und Gemütlichkeit eines Rückzugsortes verzichten zu müssen!
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt wurde vom Eigentümer die letzten Wochen renoviert. Besonders hervorzuheben ist die Installation einer modernen Gasheizung, die für eine effiziente und kostengünstige Beheizung sorgt.
Den größten Teil der Nebenkosten zahlen Sie direkt an den jeweiligen Versorger.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen
