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Ostsee MV Sothebys International Realty

Frau Kathrin Lange

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038 ···

Nr. anzeigen

038393/137874

Vielversprechend & Authentisch! Ihr Familienrefugium mit 2 Wohneinheiten in parkähnlicher Naturlage!

€ 849.000

Kaufpreis

176 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 289 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18574 Gustow

(Puddemin)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 849.000

Provision für Käufer

3,93 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer

Lage

Puddemin am Strelasund, erreichbar über die deutsche Alleenstraße, liegt im stillen Süden der Insel Rügen,
das touristisch wohltuend weitgehend unberührt, aber ideal zu erreichen ist. Die Hansestadt Stadt Stralsund
ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen.
Die beliebte Rügen-Fähre zwischen Glewitz auf Rügen und...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

2011

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.04.2033

Endenergiebedarf

91,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Grundstück: reizvolle, ruhige, parkähnliche Lage, repräsentative gusseisernes Eingangstor, pflegeleicht, von Linden umsäumt, freie Sichtachsen, zu ¾ eingefriedet, direkter Zugang zu Spazierweg aufs Feld und Hafen, 2 Terrassen - Süd-West Ausrichtung
Architektur: Authentischer Landhausstil mit zahlreichen großen bodentiefen...

Ausstattung

EG - WE - praktische Raumaufteilung
gemütlicher, großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit Süd-West-Eckterrasse, Küche mit Insel, gemütlicher
Kachelofen, Schlafzimmer mit Bad en Suite und Bidet sowie Zugang zum Garten, handgeformte TerracottaBodenfließen (cottohof.de), hochwertige Parkettböden, großer HWR-Raum mit Heizung...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,93 % inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. - zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages mit der Beurkundung dieses Vertrages an die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit...