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Sandra Kolbeck Immobilien

Frau Sandra Kolbeck

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016 ···

Nr. anzeigen

0163 / 96 50 831

Im Herzen von Schlüchtern - Wohnhaus auf Erbbaugrundstück

€ 127.000

Kaufpreis

139 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

975 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

36381 Schlüchtern

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 127.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Stadt Schlüchtern liegt im hessischen Main-Kinzig-Kreis, eingebettet zwischen Rhön und Spessart im landschaftlich reizvollen "Bergwinkel" und bietet eine gelungene Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die Innenstadt verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - von Supermärkten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1950

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

12.03.2024 bis 11.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

433,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1950 bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Es befindet sich in ruhiger Wohnlage direkt in Schlüchtern! Das idyllisch eingewachsene Grundstück, dass komplett eingezäunt ist eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder für...

Ausstattung

- Haus in Massivbauweise (kein Fachwerk)
- oberste Geschossdecke in 2011 nach EEG isoliert
- Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1999
- Holzofen (Betriebserlaubnis 2024 abgelaufen, kann mit neuem Filter wieder in Betrieb genommen werden)
- Böden: Laminat, Fliesen und Teppich (unter den vorhanden Böden befindet sich an...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Häufige Fragen zum Erbbaurecht (FAQ)

Was bedeutet Erbbaurecht?
Die Immobilie wird auf einem Grundstück mit Erbbaurecht verkauft. Das bedeutet: Sie kaufen das Haus und dürfen das Grundstück gegen Zahlung eines regelmäßigen Erbbauzinses über eine vertraglich festgelegte Laufzeit nutzen - in der Regel...