Ansprechpartner

Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG

Herr Holger Blücher

Repräsentativer Neubau in prominenter Lage

€ 16
Preis/m²
395,26 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
40474 Düsseldorf 
(Lohausen)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 16 Nettomiete € 6.324,16 Nebenkosten € 2.173,93 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 8.498,09

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Düsseldorf - die boomende Landeshauptstadt am Rhein profitiert besonders von ihrem internationalen Flughafen.

Dieser Bürokomplex befindet sich im Stadtteil Lohausen. Hier sind die drei bekannten "L" wie Lage, Lage und nochmals Lage wichtig. Hervorragende Verkehrsverbindungen, die direkte Nähe zum Flughafen...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2002

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.06.2032

Endenergiebedarf (Wärme)

28,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

25,50 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Hier entstehen flexible Büro- und Praxisflächen zwischen 395 und 1.002 m² bezugsfertig.

Die Grundrissgestaltung ist flexibel möglich - hier können Sie sich frei entfalten und Ihre Räume optimal auf Ihren Zweck zuschneiden lassen.

Die ansprechende Architektur mit bodentiefen Fensterfronten sorgt für...

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Ausstattung

- Repräsentatives Foyer
- Barrierefrei mit Aufzug
- Flexibler Grundriss
- Raumhohe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Kühlsegel mit Akustikoberfläche
- Hohlraumboden
- Teeküche
- Tiefgaragenstellplätze optional
- Außenstellplätze optional

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis: Bedarf - 73,7 kWh - Erdgas - Baujahr 2020/2022

Stichworte
Gesamtfläche: 395,26 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Anbieter der Immobilie

Partner

Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 44 Bewertungen)

Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath

Geschäftszeiten
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Herr Holger Blücher

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Online-ID: 2lfkl54

Referenznummer: 1398V_2

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