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Polzin-Gezer Immobilien GmbH
299.000 €
4,5 Zimmer  •  125 m²  •  646 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
299000 €
2.391 €/m²
4,5 Zimmer  •  125 m²  •  646 m² Grundstück

Bremerhaven (Weddewarden) // Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit schönem Garten und Garage

Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und einen liebevoll angelegten Garten. Auf einer Wohnfläche von ca. 125 m², verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit schönem Blick in den Garten und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Die angrenzende, großzügige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen eigenen Ausgang in den Garten - ideal für gemütliche Grillabende und gesellige Stunden im Freien. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Besonders komfortabel: Vom Flur aus besteht ein direkter Zugang zur im Haus integrierten Garage.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei helle Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das freundlich gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche und einer komfortablen Eckbadewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.

Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Raum für Erholung und verfügt zusätzlich über ein Gartenhaus, das praktischen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder bietet.

Diese Doppelhaushälfte verbindet ein angenehmes Wohnambiente mit praktischer Ausstattung und einem schönen Außenbereich - ideal für alle, die Wert auf Komfort und Wohlfühlatmosphäre legen.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 646 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Gasheizung
- Garage
- Gartenhaus

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1998
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
299000 €
2.391,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WeddewardenBremerhaven (27580)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und schönen Wohngegend in Bremerhaven im Ortsteil Weddewarden. Die Lage zeichnet sich durch naturnahes Wohnen aus. Eingebettet in eine wohltuend grüne Umgebung genießen Sie hier die Vorzüge einer idyllischen Nachbarschaft.

Diese Lage bietet die ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und urbaner Nähe und ist somit der perfekte Ort für Familien, Paare oder Berufstätige, die ein harmonisches Wohnumfeld zu schätzen wissen.

Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Schulen sind in Bremerhaven mit einer ca. 5 minütigen Fahrzeit zu erreichen oder in der Ortschaft Langen, circa 8 Minuten mit dem Auto.

Für die Kinder geht es mit dem Schulbus zu den entsprechenden Schulen.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Frau Nicole Wollenberg
0471-30 94 21 91
n.wollenberg@polzin-gezer.de Stichworte Nutzfläche: 21,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Rheinstraße 74, 27570 Bremerhaven
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Nicole WollenbergDein Kontakt
Online-ID: 2lfkn5u
Referenznummer: 975
Polzin-Gezer Immobilien GmbH
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