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Oliver Mösch Immobilien...for modern living

Herrn Oliver Mösch

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Wohnen in Schmachtendorf: Große Wohnung mit optionalem Garten in einem gepflegten 2-Familienhaus!

€ 345.000
Kaufpreis
140,47 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
46147 Oberhausen 
(Sterkrade-Nord)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 345.000

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 2,98 % inkl. MwSt. vom Gesamtkaufpreis sind bei notarieller Beurkundung fällig und verdient.

Lage

Das Zweifamilienhaus in Oberhausen liegt zwischen den Stadtteilen Schmachtendorf und Königshardt im Norden der Stadt. Die Autbahn A3 ist ur wenige Minuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 3-5 Minuten.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1986
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.03.2025 bis 11.03.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

247,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem tollen Zweifamilienhaus in Oberhausen-Schmachtendorf! Die Wohnung mit großem Balkon und optionalem eigenen Gartenanteil (unentgeltlich) eignet sich perfekt für Familien mit bis zu 2 Kindern und Kunden, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Ihnen stehen in der ersten Etage ca...

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Ausstattung

1.OG:

- Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Balkon
- Kamin
- Gäste-WC
- Küche (€10.000,- VB)
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Kinderzimmer

Spitzboden:

- Hobbyraum

Gartenanteil (Sondernutzung auf Wunsch)
Kellerraum
Außenstellplatz

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Aussage des Eigentümers, Irrtümer vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 739,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 365,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2023

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Im Torfveen 28, 46147 Oberhausen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lfmh5c

Referenznummer: 141

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