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Living Immo - Immobilien GmbH

Frau Katrin Radlsbeck

3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Passau-Hals - naturnah und stadtnah zugleich

€ 320.000
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94034 Passau 
(Hals)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 320.000 Hausgeld € 567,94

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Traumhafte Lage in Passau - Hals. Einkaufsmöglichkeiten sind in Passau - Grubweg.
Bushaltestelle in wenigen Metern zu erreichen. Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt Passau erreicht man in wenigen Minuten, egal ob mit dem Auto oder auch mit dem Fahrrad. Auch die Anbindung Richtung Freyung ist dank...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Balkon
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1980
  • 2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+
A
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D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.04.2018 bis 19.04.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

128,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in traumhafter Lage von Passau-Hals - dort, wo andere spazieren gehen und an der Ilz die Natur genießen. Hier vereinen sich Ruhe, Erholung und Stadtnähe auf einzigartige Weise.

Die Wohnung ist derzeit noch als Wohngemeinschaft vermietet, wird jedoch in Kürze frei und...

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Ausstattung

- 3 Zimmer
- Küche mit Essbereich
- Bad mit Wanne
- Großer Balkon über drei Zimmer verteilt
- Gas-Heizung von 2016
- Wunderschöner Ausblick Richtung Ilz
- Garage direkt vor dem Objekt
- Kellerabteil

Energieausweis (GEG):
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 128...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020...

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Anbieter der Immobilie

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Living Immo - Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 18 Bewertungen)

Neuburger Str. 101, 94036 Passau

Geschäftszeiten
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Frau Katrin Radlsbeck

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lfml5l

Referenznummer: WK25-KR63

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