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VON POLL IMMOBILIEN Erfurt - Ethon Immobilien GmbH

Herr Toni Reck

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Nr. anzeigen

004936160139090

004915237929667

Wohn(t)raum oder Kapitalanlage in Bestlage - Stilvolle Doppelhaushälfte mit Blick auf den Steiger

€ 650.000

Kaufpreis

169 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99094 Erfurt

(Hochheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 650.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Hochheim, einem idyllischen Stadtteil im Süden von Erfurt. Hochheim zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Lage aus und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum von Erfurt sowie an die umliegenden Stadtteile.

Trotz der...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1996
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 21.07.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

111,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In absoluter A-Lage von Erfurt präsentiert sich diese stilvolle Doppelhaushälfte als echtes Schmuckstück - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage. Das 1996 erbaute Haus wurde fortlaufend saniert und modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca...

Ausstattung

+Einfamilienhaus in A-Lage von Erfurt
+Doppelhaushälfte
+In Miteigentumsanteile gemäß Teilungserklärung geteilt
+Baujahr 1996
+kontinuierlich saniert und modernisiert
+Gaszentralheizung aus 2021
+Fußbodenheizung + Heizkörper
+ca. 169m² Wohnfläche, 7 Zimmer 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
+Gepflegtes...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 111.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als...