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Sparkasse Dortmund Immobilienvermittlung

Herr Alexander Lange

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023 ···

Nr. anzeigen

0231 183-34411

Klassisch & vielseitig: Zweifamilienhaus auf 1.068 m² Grundstück

€ 425.000

Kaufpreis

131 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 068 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44289 Dortmund

(Lichtendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 425.000

Preis/m²

€ 3.244,27

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Dortmund gilt traditionell als Industriestandort mit dem "Dreiklang" Kohleförderung, Stahlproduktion und Bierbrauerei. Seit den 1970er Jahren vollzieht sich wie in den übrigen Städten des Ruhrgebietes ein deutlicher Strukturwandel von einer reinen Industriestadt zum zukunftsweisenden Dienstleistungszentrum für Verwaltung...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1957

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

28.04.2025 bis 27.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

247,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde ca. 1957 in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Dortmund-Lichtendorf erbaut und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 131 m², verteilt auf zwei abgetrennte Wohneinheiten, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für eine Familie mit Kindern, das Wohnen mit mehreren Generationen...

Ausstattung

Baujahr: ca. 1957

Wohnfläche: ca. 131 m²

Grundstücksgröße: 1.068 m²

Fenstertyp: Doppelverglaste Kunststofffenster aus 1982-87, zusätzlich noch Holzfenster aus 1979 und 2012

Fußböden: Dielenboden, PVC-Boden, Teppich, Fliesen

Sanitär: Drei Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne oder Dusche auf...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.

Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und...