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DAVID HEMPEL Immobilien GmbH

Herr David Hempel

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Nr. anzeigen

+49 40 181 20 92 33

+49 176 64 65 18 99

Wertbeständigkeit trifft Renditesicherheit - Premium-Büroimmobilie in Buchholz i.d.N.

€ 2.261,90

Preis/m²

k.A.

Bürofläche

k.A.

Zimmer

4 230 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21244 Buchholz in der Nordheide

(Steinbeck)

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 2.261,90

Kaufpreis

€ 4.750.000

x-fache Miete

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in der Innungsstraße im nördlichen Teil von Buchholz in der Nordheide - im etablierten Gewerbegebiet II, das sich in den vergangenen zehn Jahren dynamisch entwickelt hat und heute einen vielfältigen Branchenmix beherbergt.

Buchholz in der Nordheide ist eine wachsende und wirtschaftlich...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

2001

Frei ab

vermietet

Balkon
voll unterkellert
Einbauküche
Gäste-WC
barrierefrei
renoviert / saniert
51 Stellplätze
Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Modernes Bürohaus mit hochwertiger Ausstattung und langfristiger Vermietung in Buchholz i.d.N.

Dieses moderne und repräsentative Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage von Buchholz in der Nordheide und überzeugt durch seine ansprechende Architektur sowie eine gehobene und durchdachte Ausstattung.
Errichtet im...

Ausstattung

Objektdaten auf einen Blick

Objekttyp:
Modernes Bürogebäude mit 8 Einheiten

Standort:
Innungsstraße, Buchholz in der Nordheide
Gewerbegebiet II - nördlicher Stadtrand

Baujahr:
2001

Vermietungsstand:
Vollvermietung mit lange bestehenden Mietverhältnissen (Büroflächen &...

Preisinformation

51 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,55
Nettorendite Soll in %: 5,55
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 264.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 264.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAVID HEMPEL Immobilien GmbH zu zahlen.

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Irrtum und Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages sind für die geschuldeten Leistungen...