In unserer Gesellschaft sollte jeder Mensch, unabhängig von seiner körperlichen Fähigkeit, ein selbstbestimmtes Leben führen und uneingeschränkt an allen Bereichen des öffentlichen Lebens teilnehmen können. Dazu gehört auch die Möglichkeit, eine barrierefreie Wohnung zu bewohnen.
Diese behindertengerechte Wohnung bietet Menschen mit Beeinträchtigungen die Möglichkeit, ein eigenständiges und selbstbestimmtes Leben zu führen. Eine funktionale Raumaufteilung, barrierefreie Bauweise und moderne technische Ausstattung sind entscheidende Faktoren für eine gelungene Wohnumgebung.
Wir verkaufen Ihnen eine Wohnung, die all diese Anforderungen erfĂĽllt und Ihnen ein Zuhause bietet.
Ein wichtiger Aspekt für eine sorgenfreie Zukunft ist die Ökologie und Nachhaltigkeit des Gebäudes. Es kommt völlig ohne fossile Brennstoffe aus.
Rollstuhlgeeignete ca. 53 m² große 2-Zi-Erdgeschosswohnung mit Terrasse.
+ 2-Zi-Duschbad - 53 m² + rollstuhlgeeignet und barrierefrei + KfW - förderfähig nach BEG + lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster + Eingangsbereich + Wohnen- Essen - Kochen + 1 Schlafzimmer + Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluß. + Terrasse mit Zugang zum Wohnbereich + Fußbodenheizung + kontrollierte Wohnraumlüftung + elektrische Rollladen + Personenaufzug + separater Kellerraum im Kellergeschoss + Tiefgaragen-Stellplätze können auf Wunsch und nach Verfügbarkeit für je 16.000 € separat gekauft werden + Wärme- und Schallschutz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
188000 €188.000 €
3.547,17 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
205.634 €1
Kaufpreis
188.000 €
Kaufnebenkosten
17.634 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.820 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.400 €
Provision für Käufer (2,38%)
4.474 €
Grundbucheintrag (0,5%)
940 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Pirmasens (66953)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie wohnen hier in einer der begehrtesten Wohnlagen von Pirmasens.
Sie können sie von hier aus in wenigen Minuten die Stadtmitte oder die Autobahnauffahrten in alle Richtungen wie Saarbrücken oder Trier / Kaiserslautern erreichen. Die ÖPNV-Anbindungen sind in nur kurzer Entfernung erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, Schule, Kindergärten oder Ärzte sind direkt in der Nähe und oft nur wenige Minuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.3.2033. Endenergiebedarf beträgt 15.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Vielen Dank fĂĽr Ihr Interesse an dieser Immobilie.
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