Einfamilienhaus zum Kauf

459800 €459.800 €

2.459 €/m²

5 Zimmer  •  187 m²  •  406 m² Grundstück

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Wildenrath, Wegberg (41844)

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Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend in Wegberg, eingebettet in eine charmante Umgebung, die durch beschauliche Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten geprägt ist. Die Straße, in der sich das Haus befindet, zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gelassene Atmosphäre aus, ideal für Familien und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.

Für Familien mit Kindern bietet die Lage ein ausgezeichnetes Umfeld. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich ein Spielplatz, der den jüngsten Bewohnern viel Raum zum Spielen bietet. Die Grundschule GGS Wildenrath ist ebenfalls zu Fuß erreichbar und eine gute Option für den Schulweg der Kleinen. Für die ganz Kleinen liegt der katholische Kindergarten St. Johannes Baptist Wildenrath bequem in der Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen bestens gewährleistet, welche sich in der unmittelbaren Umgebung befinden. Für Pendler und Reisende ist die Lage ebenfalls günstig, da die nächstgelegene Autobahn in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann und der internationale Flughafen Düsseldorf in etwa einer Stunde Fahrtzeit liegt.

Die tägliche Versorgung ist gesichert: Eine Tankstelle und mehrere Supermärkte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Für kulinarische Genüsse befinden sich einladende Restaurants und gastfreundliche Bars in der Nähe, die Vielfalt und Abwechslung bieten. Besonders empfehlenswert ist das Restaurant Zur Post, das durch seine regionale Küche überzeugt.

Freizeitmöglichkeiten lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Nahe liegende Parkplätze ermöglichen den schnellen Zugang zur Natur, wie etwa zum Birgeler Urwald, der sich ideal für Spaziergänge und Wanderungen eignet. Trotz geringerer Abendunterhaltungsmöglichkeiten bietet die Nachbarschaft eine entspannende Atmosphäre, in der sich die Bewohner wohlfühlen können.

Die charmante Lage dieser Immobilie spricht all jene an, die eine harmonische Balance zwischen entspanntem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Natur suchen. Die Gegend zeichnet sich durch einen sehr geringen Leerstand aus, was für die Attraktivität und die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Bereich spricht.