3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Oberndorf zu verkaufen
Dieses attraktive Haus aus dem Baujahr 1986 ist sehr gepflegt. Die Fassade wurde neu gestrichen. Keine Beschädigungen zu sehen.
Im Erdgeschoss rechts befindet sich die zum Verkauf stehende Wohnung. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und sehr gut geschnitten. Besonders zu erwähnen sind die großen Fenster.
Bezugstermin frei.
Das Wohnzimmer hat eine kleine Terrasse die durch eine Hecke vor Einsicht geschützt ist. Ausrichtung SW. Die Böden wurden 2019 renoviert in Buche weiß. Ebenso wurde das Badezimmer neu gefließt. Eine funktionstüchtige Küche steht zur Verfügung.
Das WC ist in einem extra Raum. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume.
Achtung! Im Preis enthalten ist eine Einzelgarage. Stromanschluss ist in der Garage vorhanden.
Die monatlichen Kosten betragen 289,- €. Hinzu kommen noch die Instandhaltungsrücklagen mit monatlich 293,- €.
Merkmale
1. Geschoss
Garage
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
2.112,68 €/m²
Provision für Käufer
Es wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% einschl. MwSt. (aktuell 19%) berechnet. Die Provision ist mit dem Datum des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
165.855 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
15.855 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lindenhof, Oberndorf am Neckar (78727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aldi und Rossmann sind zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Firma Heckler und Koch.
Kindergarten und Grundschule sind vorhanden. Ebenfalls Realschule und Gymnasium in Oberndorf.
Es fahren Busse. Oberndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Zürich. Die Autobahn ist in wenigen km erreichbar.
Weitere Informationen
Maklerprovision
Es wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% einschl. MwSt. (aktuell 19%) berechnet. Die Provision ist mit dem Datum des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Sonstiges
HINWEIS: Wir arbeiten grundlegend OHNE Bieterverfahren!
Korrektheit der Angaben
Ich weise darauf hin, dass die im Exposé genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich sind und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die im Exposé genannten Angaben bin ich auf die Auskünfte des Verkäufers/Vermieters/Verwalters/Auftraggebers etc. angewiesen. Diese an mich übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch mich auf Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehme ich daher nicht! Es obliegt jedem meiner Kunden, die Angaben selbst auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit zu prüfen und es steht jedem frei auf eigene Rechnung einen entsprechenden Sachverständigen zu beauftragen. Ich weiße darauf hin, dass ich als Immobilienmakler KEIN Sachverständiger bin. Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossen Kaufvertrag oder der schriftlich abgeschlossene Mietvertrag.
Geldwäschegesetz
Gemäß §2 Abs. 1 Nr. 14 und §10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) ist Kienle Immobilien - Thomas Kienle Einzelunternehmung, Winkel 7, 77654 Offenburg als Immobilienmakler dazu verpflichtet, bereits bei der Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen, zu prüfen, zu dokumentieren und zu archivieren. Hierzu bringen Sie zum Besichtigungstermin bitte immer ein gültiges, amtliches Ausweisdokument mit.
