HausHirsch GmbH
Herr David Bedzent
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Nr. anzeigen4,59 % Renditepotenzial! Top-Lage im Zentrum: Wohn- und Geschäftshaus mit guter Grundsubstanz!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Der Stadtteil Wiesdorf in Leverkusen ist ein begehrter Standort im Zentrum der Stadt. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und zur Fußgängerzone, zudem ist der Rhein nur etwa 15 Minuten entfernt.
Was den täglichen Bedarf betrifft, so sind Supermärkte, Ärzte und Apotheken in der Umgebung gut...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1920
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zu unserem Angebot eines historischen Wohn- und Geschäftshauses, das sich durch eine solide Grundsubstanz und eine kontinuierliche Pflege auszeichnet. Der denkmalgeschütze Altbau aus dem Jahre 1920 mitten im Zentrum von Leverkusen, nahe der Fußgängerzone wurde vom Eigentümer laufend gepflegt und
Eine...
Ausstattung
Willkommen zum Expose dieses wunderschönen Wohn- und Geschäftshauses in Leverkusen. Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1920 bietet insgesamt 6 Einheiten und befindet sich in bester Lage, mitten im Zentrum von Leverkusen. Sie erreichen den Bahnhof in nur 7 Minuten zu Fuß und die Fußgängerzone liegt nur wenige hundert...
Preisinformation
Nettorendite Soll in %: 4,59
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 91.740,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/
Stichworte
Wohnfläche: 360,00 m², Gesamtfläche: 620,00 m², vermietbare Fläche: 530,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2018...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lfpv5c
Referenznummer: HA2523909
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