

Haus zum Kauf645000 €4.448 €/m²4 Zimmer • 145 m² • 393 m² Grundstück
645000 €
4.448 €/m²
4 Zimmer • 145 m² • 393 m² Grundstück
Projekt in Kleinmachnow - Ideal für die junge Familie - ruhige, sonnige Lage
Merkmale
- Bezug: sofort nach Fertigstellung
- 2 Geschosse
- 393 m² Grundstück
- Gäste-WC
- Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Bodenbelag: Fliesen
- Fenster: Kunststoff
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
- Baujahr2026
- Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
- HaustypKfW 55
- HeizungsartFußbodenheizung
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
645000 €
4.448,28 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % vom Grundstückskaufpreis.
Der Grundstückskaufpreis beträgt 350.000 €.
Der Grundstückskaufpreis beträgt 350.000 €.
Weitere Preisinformationen
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das Grundstück und unser Haus das
Klein-Westend inklusive der oben beschriebenen Ausstattung.
Die Erwerbsnebenkosten:
Grunderwerbsteuer 6,5%: 22.750 €
Notar 2%: 7.000 €
Makler 7,14 %: 24.999 €
Die Baunebenkosten:
ca. 45.000,- für Erschließung, Vermesser, Erdabfuhr, Gebühren, usw.
Abrisskosten: ca. 50.000,-€
Klein-Westend inklusive der oben beschriebenen Ausstattung.
Die Erwerbsnebenkosten:
Grunderwerbsteuer 6,5%: 22.750 €
Notar 2%: 7.000 €
Makler 7,14 %: 24.999 €
Die Baunebenkosten:
ca. 45.000,- für Erschließung, Vermesser, Erdabfuhr, Gebühren, usw.
Abrisskosten: ca. 50.000,-€
Geschätzte Gesamtkosten
700.148 €1
Kaufpreis
645.000 €
Kaufnebenkosten
55.148 €
2Notarkosten (1,5%)
9.675 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
41.925 €
Provision für Käufer (0,05%)
323 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage

Kleinmachnow (14532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Über den Anbieter
Aye-Bau GmbHMaklerbüro
Ernst-Thälmann-Str.52, 14532 Kleinmachnow
Partnerschaft

Herr Dipl.-Ing. Ivica Silov-TepicDein Kontakt
Weitere Unterlagen
Online-ID: 2lfpy5j


Aye-Bau GmbH
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