Version: 8.24.0Navigation überspringen
Preis auf Anfrage
7 Zimmer  •  196 m²  •  20.125 m² Grundstück
Immowelt logo

Einfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer  •  196 m²  •  20.125 m² Grundstück

Einzigartiges Wohnensemble: Luxuriöser Bungalow mit Einliegerwohnung, Loungehaus und Pool

Herzlich willkommen zu diesem außergewöhnlichen Anwesen, welches Luxus, Modernität und Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint. Der im Jahr 1983 erbaute Bungalow wurde in den vergangenen Jahren aufwendig und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Dabei kamen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz, die in Verbindung mit einer durchdachten Architektur und modernster Ausstattung ein unvergleichliches Wohngefühl schaffen. Mit einer Wohnfläche von ca. 196 m², einer separat nutzbaren Einliegerwohnung, einem großzügigen Garagengebäude sowie einem stilvollen Blockhaus mit Lounge bietet diese Immobilie ein Raumangebot, das ebenso vielseitig wie repräsentativ ist.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender Windfang, der sowohl in ein Gästezimmer als auch in die helle Diele führt. Von hier öffnet sich der Grundriss zu einem eindrucksvollen, offenen Wohn- und Essbereich, der mit seiner Großzügigkeit und dem direkten Blick auf den Pool sofort begeistert. Angrenzend befindet sich das elegante Kaminzimmer, das mit seinem Kaminofen eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Die hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel, Weinkühlschrank und Wärmeschublade erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design und bildet das Herzstück des Hauses.
Mehrere private Wohnbereiche mit gemütlichen Schlafzimmern schaffen Rückzugsmöglichkeiten und sorgen für eine perfekte Balance zwischen Offenheit und Geborgenheit. Die Badezimmer wurden mit erlesenen Materialien und moderner Ausstattung vollständig erneuert und unterstreichen den luxuriösen Anspruch des Hauses.

Ein besonderes Highlight ist die imposante Außenanlage, die von einem Landschaftsgärtner aufwendig und detailreich gestaltet wurde. Der großzügige Außenpool mit Solarerwärmung und Abdeckung bildet das Zentrum des weitläufigen Gartens. Ein elektrisch beschatteter Sommergarten, verschiedene liebevoll angelegte Terrassen und Rückzugsorte sowie das Blockhaus mit stilvollem Loungebereich laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das Ensemble durch eine Doppelgarage mit angrenzender überdachter Terrasse und eine eingezäunte, naturbelassene Grünfläche von ca. 16.140 m², die dem Anwesen eine unvergleichliche Großzügigkeit und Ruhe verleiht.
Im Zuge der umfassenden Modernisierung wurden sämtliche Leitungen erneuert, die Decke gedämmt, neue dreifach verglaste Kunststofffenster eingesetzt und die Badezimmer aufwendig saniert. So präsentiert sich die Immobilie heute in einem technisch wie optisch exzellenten Zustand und verbindet den Charme ihrer Ursprungsarchitektur mit zeitgemäßem Luxus und höchster Wohnqualität.

Merkmale

  • 20.125 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • 4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Veranda
- Einbauküche mit Kochinsel, Weinkühlschrank & Wärmeschublade
- Außenpool (10,5 m x 5 m) mit Solar-Erwärmung und Abdeckung
- Einliegerwohnung mit Einbauküche und offenem Wohnen
- Eingezäunte naturbelassene Grünfläche von ca. 16.140 m²
- Doppelgarage mit angrenzender überdachter Terrasse
- Eindrucksvolle, gärtnerisch gestaltete Außenanlage
- Sommergarten mit elektrischer Beschattung
- Hochwertige Materialien im ganzen Haus
- Kaminzimmer mit Kaminofen
- Blockhaus mit Lounge
- Loungegebäude
- Wintergarten
- Kernsaniert

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1983
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage

address-icon
WiesmoorWiemoor (26639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer der bevorzugten Wohnlagen von Wiesmoor, der beliebten Blumenstadt im Herzen Ostfrieslands. Bekannt für ihre weitläufigen Grünanlagen, das idyllische Blumenreich und die besondere Lebensqualität, vereint Wiesmoor naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
In unmittelbarer Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Banken. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen direkt vor Ort. Die Wohnlage ist geprägt von einer gepflegten Nachbarschaft mit Einfamilien- und Doppelhäusern - ein Umfeld, das Ruhe und Geborgenheit vermittelt und dennoch zentrumsnah gelegen ist.
Die verkehrstechnische Anbindung überzeugt: Über die Bundesstraßen B436 und B72 sind die Städte Aurich, Leer und Oldenburg schnell erreichbar. Auch die Nordseeküste mit ihren malerischen Stränden und beliebten Ferienorten wie Bensersiel oder Carolinensiel liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet ein breites Spektrum an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Ruhesuchende bietet Wiesmoor ein unvergleichliches Umfeld. Ob Radfahren entlang der Fehnkanäle, Spaziergänge durch die weitläufige ostfriesische Landschaft, Golfen, Reiten oder kulturelle Veranstaltungen - die Stadt schafft eine perfekte Balance zwischen aktiver Freizeitgestaltung und entspannter Erholung.
Die Kombination aus attraktiver Lage, naturnahem Umfeld und guter Infrastruktur macht Wiesmoor zu einem der gefragtesten Wohnstandorte in Ostfriesland - und bietet somit den idealen Rahmen für anspruchsvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.?

Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf! Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Fockenbollwerkstr. 6, 26603 Aurich
Herr Björn Rosenboom
Herr Björn RosenboomDein Kontakt
Online-ID: 2lfpz5m
Referenznummer: 2025143
Rosenboom Immobilien GmbH
title
Rosenboom Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?