I´M LIVING Immobilien
Herr Serge Risch
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Nr. anzeigenGroßhadern, ZFH (ca. 400 m² Wohn-/Nutzfläche) mit Potential!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt
Lage
Großhadern ist in erster Linie eine bürgerliche Wohngegend. Ausnahme sind der sogenannte "Dorfkern" mit zahlreichen kleinen Geschäften sowie das Universitätsviertel rund um das Klinikum Großhadern.
Großhadern ist durch die Autobahn A96 unf A95 sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Zahlreiche Busse aus den...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1966
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen hier ein schönes Zweifamilienhaus in sehr guter Lage von München-Großhadern (direkt am Waldfriedhof) vorstellen zu dürfen.
Innenaufnahmen der Erdgeschoss-Wohneinheit sind aktuell aus Diskretionsgründen nicht möglich. Die vorhandenen Fotos zeigen den guten, regelmäßig instand gehaltenen Zustand...
Ausstattung
Anbei ein Auszug der wichtigsten Fakten:
- Grundstücksgröße ca. 594 m²
- massive Bauweise aus dem Jahr 1965
- Bodenrichtwert 2024: EUR 3.300.-/m²
- 2 Außenstellplätze vor den Garagen
- laufende Instandsetzungen
- letzte Renovierung 2020 (Fassade, Fallröhre, usw.)
- neue Heizungsanlage (2021)
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 183.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartner:
Serge...
Anbieter der Immobilie
I´M LIVING Immobilien
Maximilianstr. 40, 80539 München
Online-ID: 2lfq85c
Referenznummer: SR.3388
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