Zum Verkauf steht ein sehr großes Gewerbegrundstück. Das Grundstück mit seinen ca. 3.200 m² Größe ist derzeit mit einem einstöckigen ( Bau mit UG bebaut ), der als Diskothek genutzt wird.
Objektbeschreibung: Verkauft wird hier ein sehr luxuriöser und hochwertig eingerichteter Club, der auch als Lounge oder Diskothek betrieben werden kann und ebenso gut geeignet ist für Veranstaltungen jeglicher Art. Der Club/ Discothek besteht aus einem ebenerdig gelegenen Gastraum, und ein Halbgeschossen im hinteren Teil. Er wurde erst vor ca. 9 Jahren komplett modernisiert und hochwertig ausgestattet, weshalb alles darin neuwertig ist!
Im Club selbst befinden sich eine maßangefertigte Bartrese, mehrere gemütliche Lounge-Sitzbänke und eine sehr gemütliche kleine Vip - Bereich / Gastterrasse. Auch der Sanitärbereich mit Damen- und Herren-Toiletten besticht mit seinem Komfort.
Des Weiteren verfügt der Laden über eine angesagte Fotoecke mit einer wunderschönen Selfie Wand und einem großen Infinityspiegel.
Auf dem Grundstück sind insgesamt 79 Parkplätze vorhanden. Die Diskothek ist voll eingerichtet, wird derzeit aber nicht mehr betrieben.
Bisher wurden rund 5.000,00 € Pachteinnahmen durch die Diskothek erzielt, sowie XXX € durch die Dauervermietung von 5 Stellplätzen. Daneben werden Einkünfte aus 3 Spielautomaten erzielt, der Erweiterungsantrag auf 6 Automaten und Umnutzung des derzeitigen Raucherraumes in ein Bistro sind noch in Bearbeitung.
Der gesamte Club ist optimal ausgestattet, äußerst luxuriös, erstklassig, und zeitgemäß und betriebsbereit, Gerne können Sie die Atmosphäre selbst erleben, vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin.
Verfügbar nach Vereinbarung)
Eine Verpachtung kann gegebenenfalls auch in Betracht gezogen werden. Wenn alle Rahmenbedingungen passen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
Wir freuen uns auf Ihre Anruf.
Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt Ihnen bei der Besichtigung vor.
Merkmale
3.200 m² Grundstück
79 Sitzplätze
Objektart: Club/Diskothek Lage: 79206 Breisach am Rhein
Qualität der Ausstattung: Luxus
Hauptfläche: 572,67 m² Nebenfläche: 44,00 m² Gesamtfläche: 616,67 m² Grundstücksfläche: 3.200,00 m²
Objektart: Club/Diskothek Objektzustand: Modernisiert Etage(n): 1 / EG Anzahl der Parkflächen: 79 Keller: Ja
Heizungsart: Gas-Heizung Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht Energieausweis ist in Bearbeitung, und liegt Ihnen bei der Besichtigung vor.
Verfügbar ab: nach Vereinbarung)
Kaufpreis: 930.000,00 Euro Käuferprovision : 3,57,% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Kaufnebenkosten: 5% Grunderwerbssteuer, ca. 1,5% Notarkosten, Käuferprovision 3,57,% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
930000 €930.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%) inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
963.201 €1
Kaufpreis
930.000 €
Kaufnebenkosten
33.201 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
33.201 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Breisach, Breisach am Rhein (79206)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage in einem Gewerbegebiet in Breisach direkt neben einem sehr großen Baugebiet, das demnächst erschlossen wird. Durch diese hervorragende Lage bietet sich das Objekt auf für einen Discounter, Vollsortimenter oder ein anderes Gewerbe an.
Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden.
Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Käuferprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit, Aktualität und Maße übernehmen.
Dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil.
Gerne ermittelt unser Finanzierungsexperte Herr Christian Rönicke bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellt Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot.
Stichworte
Nutzfläche: 44,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert
