locals Real Estate GmbH
Frau Annalena Mirus
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Nr. anzeigenKapitalanlage in Berlin-Lankwitz: Vermietete Eigentumswohnung mit Potenzial!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
Lage
Die Eigentumswohnung in der Frobenstraße 35 liegt im Herzen des Berliner Stadtteils Lankwitz, einem idyllischen und historisch gewachsenen Viertel im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün und alten Baumbestand aus, was zu einer hohen Wohnqualität beiträgt.
Infrastruktur: Lankwitz dient...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1963
Frei ab
vermietet
Geschosse
1 Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
22.02.2019 bis 21.02.2029
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
245,60 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963 befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 79,75 m² Wohnfläche im Hochparterre - ruhig gelegen in der beliebten Frobenstraße in Berlin-Lankwitz.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Aufteilung: Vom zentralen Flur aus sind alle Räume...
Ausstattung
Highlights:
+ ca. 79,75 m² Wohnfläche
+ 3 gut geschnittene Zimmer im Hochparterre
+ Baujahr 1963 - gepflegtes Mehrfamilienhaus
+ getrennte Raumaufteilung - alle Zimmer vom Flur aus begehbar
+ großes Schlafzimmer mit ca. 18 m², zweites Zimmer ca. 13 m²
+ Wohnzimmer mit...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 1,9
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.072,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Die locals Real Estate GmbH hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine...
Anbieter der Immobilie
locals Real Estate GmbH
Friedrich-Ebert-Straße 84, 14467 Potsdam
Online-ID: 2lfrk54
Referenznummer: LOC13774
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