Großzügiges Haus zur Miete mit Garten, EBK, Keller und Dachboden in idyllischer und grüner Lage
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause am idyllischen Ortsrand von Oberlindach! Das großzügige, vollunterkellerte Wohnhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 205 m², verteilt auf 9,5 Zimmer, und bietet viel Platz für individuelle Wohnträume. Das sonnige Grundstück mit etwa 450 m² ist uneinsehbar und liebevoll eingewachsen - Wenn Sie Wert auf Ruhe legen, dann sind Sie hier genau richtig. Dieses Haus ist ideal für ruhige und bodenständige Mieter, welche ein handwerkliches Geschick mitbringen und sich einen langfristigen Wohnsitz schaffen möchten. Auch ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt - Nach Rücksprache mit den Vermietern können Sie am Haus selbst mitgestalten und somit ihren eigenen Wohntraum verwirklichen.
Das im Jahr 1952 massiv gebaute Haus bietet Ihnen folgende Ausstattung: Zwei Einbauküchen, ein Billardtisch sowie sämtliche vorhandenen Möbel und Einrichtungsgegenstände stehen Ihnen direkt zur Verfügung und können übernommen werden.
Ein Stellplatz für den PKW ist am Grundstück selbst leider nicht vorhanden. Allerdings kann in wenigen Meter Entfernung das Fahrzeug sicher am Grundstücksrand abgestellt werden.
Für behagliche Wärme sorgt der große Kachelofen im Erdgeschoss sowie der Schwedenofen im Dachgeschoss welche als Hauptheizung genutzt werden. Zur Unterstützung oder in den Übergangszeiten stehen Ihnen noch zusätzlich elektrische Nachtspeicheröfen zur Verfügung. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht Ihnen, Wohn- und Arbeitsbereiche nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auch der Gartenanteil lässt sich nahezu frei nach Ihren Wünschen verwirklichen - ob als Rückzugsort, für Pflanzbeete um Ihr Gemüse und Obst selbst zu erzeugen oder als kreative Oase.
Diese seltene Mietgelegenheit bietet Ihnen Freiraum für Ihre Ideen und ein Zuhause zum Wohlfühlen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieses besonderen Anwesens!
Merkmale
Bezug: sofort
450 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1952
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
EnergieträgerElektro
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~2.616,25 €
Kaltmiete
7,78 €/m²
1.595 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
3500 €3.500 €
Lage
Oberlindach, Weisendorf / Oberlindach (91085)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Oberlindach liegt in der Marktgemeinde Weisendorf mit über 6.500 Einwohnern und bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht.
Hier gibt es zwei Supermärkte, eine Sparkasse, Raiffeisenbank, Apotheke, mehrere Bäcker, Metzger, Friseure, Gasthäuser, Restaurants, Hotels, Allgemein- und Fachärzte, Kindergärten sowie eine Grundschule von der 1. bis 4. Klasse.
Desweitern ist die Ortschaft perfekt angebunden an die nahegelegenen Städte wie Erlangen, Herzogenaurach, Höchstadt und Neustadt.
Auch die Busverbindung ist sehr gut ausgebaut.
Weisendorf bietet seinen Einwohnern ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld, verbunden mit einer guten Anbindung an größere Städte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Weitere Informationen
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.90
