Atila & Partner Immobilien
Herr Kazim Atila
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Nr. anzeigen8 Einheiten in Top-Lage mit attraktivem Ausbaupotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Teningen gehört zu den gefragtesten Wohn- und Wirtschaftsstandorten im Landkreis Emmendingen - mit exzellenter Anbindung an Freiburg, Frankreich und die Schweiz. Die Gemeinde zählt knapp 13.000 Einwohner, davon leben im Kernort 6.255 (Stand 01.12.2024).
Die Lagevorteile im Überblick:
. Direkte Autobahnanbindung (A5...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1980
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Endenergieverbrauch (Wärme)
161,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das Wichtigste auf einen Blick:
- 840 m² Grundstück
- 643 m² vermietbare Flächen
- 7.500 € mtl. Mieteinnahmen
- Erweiterungspotenzial des Seitengebäudes möglich, Unterlagen zum Bauvorhaben liegt vor
In bester Lage von Teningen erwartet Sie ein vielseitiges und gepflegtes Immobilienensemble mit 8 Einheiten...
Ausstattung
Wohneinheiten:
. 4-Zimmer-Wohnung, 1. OG Hauptgebäude, ca. 110 m²
. 1,5-Zimmer-Wohnung, 1. OG Hauptgebäude, ca. 30 m²
. 3-Zimmer-Maisonette, 2. OG/DG Hauptgebäude, ca. 100 m²
. 3-Zimmer-Maisonette, 2.OG/DG Anbau, ca. 65 m²
. 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung, DG Seitengebäude, ca. 60 m²
Gewerbeeinheiten...
Preisinformation
14 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 90.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Atila & Partner Immobilien
Gartenstraße 24, 79211 Denzlingen
Online-ID: 2lft75a
Referenznummer: 20#KeebV
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