FEHLHABER Immobilien

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3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Zentrumsähe

€ 199.000
Kaufpreis
81,11 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
17489 Greifswald 
(Fleischervorstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 199.000 Preis/m² € 2.670,65

Provision für Käufer

Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises brutto (inkl. ges. MwSt.)

Lage

Das Objekt befindet sich in dem direkt an das Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald angrenzenden Stadtteil Fleischervorstadt. Dieser kennzeichnet sich vor allem durch die vielen sanierten Altbauten/ Bürgerhäuser/ Stadtvillen aus. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z.B...

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Die Wohnung

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1913

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.04.2025 bis 22.04.2035

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

152,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Der vollunterkellerte Altbau wurde um 1913 in massiver Bauweise errichtet und um 1995 komplett modernisiert. Im Jahre 2020 wurde die Heizungsanlage erneuert.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Objektes. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, zwei weiteren Wohn-/ Schlafzimmern, einer Küche...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.960,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.960,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kauf weiterer Wohnungen im Objekt als Paketkauf ist möglich.

Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft.

Stichworte
Gesamtfläche: 110,46 m², Grundstücksfläche: 595,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1...

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Anbieter der Immobilie

FEHLHABER Immobilien

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Lange Str. 1/3, 17489 Greifswald

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lfte5p

Referenznummer: 03085

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