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129.000 €
1 Zimmer  •  41 m²  •  9 Geschosse
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Studio zum Kauf • provisionsfrei
129000 €
3.146 €/m²
1 Zimmer  •  41 m²  •  9 Geschosse

Kapitalanlage oder Selbstnutzung: Gepflegte 1 Zimmerwohnung mit Ausblick

Diese charmante 1-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Der kombinierte Schlaf-, Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und schafft eine helle, offene Wohnatmosphäre. Die moderne Küche ist geschickt in einer offenen Nische integriert und durch eine stilvolle Bar optisch vom Wohnraum getrennt. So entsteht ein harmonischer Übergang zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Dusche, Toilette, einen Waschtisch sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und bietet somit höchsten Komfort. Ein besonderes Highlight ist die große Loggia, die direkt vom offenen Wohn- und Schlafbereich zugänglich ist. Sie lädt nicht nur zum Entspannen im Freien ein, sondern bietet zudem eine wahre Traumkulisse mit einer beeindruckenden Aussicht.

Merkmale

  • vermietet
  • 9 Geschosse
  • Personenaufzug
  • Keller (gesamt 5 m²)
  • 2 Außen-Stellplätze
  • 1 WC
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1968
  • Letzte Modernisierung2015
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
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Preisdetails

Kaufpreis
129000 €
3.146,34 €/m²
Hausgeld
231.96 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
136.095 €1
Kaufpreis
129.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
4.515 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schwabach (91126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage für junge Berufstätige. Der Schwabacher Bahnhof ist nur 2 Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Schwabacher Innenstadt ist ebenfalls nur 10 Gehminuten entfernt und lädt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein. Im Gebäude selber befindet sich ein Bäcker, eine Apotheke, sowie ein Friseur.

Weitere Informationen

Die Wohnung ist aktuell vermietet!

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Über den Anbieter

Bahnhofstraße 6, 91126 Schwabach
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Partnerschaft
Frau Sarah-Ellen  Summa
Frau Sarah-Ellen SummaDein Kontakt
Online-ID: 2lfvc5m
Ph. Benj. Ribot GmbH
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Ph. Benj. Ribot GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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