Diese ca. 80 m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit direktem Blick ins Grüne. Alle Räume sind über den zentralen Flur erschlossen. Der Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und erweitert den Wohnbereich ins Freie.
Die Wohnung befindet sich in einem vollständig renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine ideale Gelegenheit für alle die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Die Elektrik ist noch im alten Stand und noch nicht mit einem FI-Schutzschalter ausgestattet.
Dank der guten Raumaufteilung lassen sich helle Wohnbereiche, gemütliche Schlafzimmer und eine funktionale Küche mit angrenzendem Esszimmer perfekt gestalten
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren per Email an sandra.innetsberger@gfw-wohnen.de zur Verfügung.
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Merkmale
Bezug: sofort
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
208000 €208.000 €
2.666,32 €/m²
Hausgeld
350 €350 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
222.560 €1
Kaufpreis
208.000 €
Kaufnebenkosten
14.560 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.120 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.040 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Auf der Vogelstang 13, Vogelstang, Mannheim (68309)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Lage. Die angrenzenden Seen sind fußläufig erreichbar und laden zu entspannenden Spaziergängen ein. Der Stadtteil verfügt über Kindertagesstätten sowie Schulen und bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt ist ca. 10km entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
