ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Privat von Neufeld

Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.

Modernisiertes Zweifamilienhaus

€ 739.000
Kaufpreis
205 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
210 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41541 Dormagen 
(Stürzelberg)
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis € 739.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Dormagen liegt zwischen Düsseldorf und Köln und bietet eine hervorragende Anbindung an beide Städte (Autobahn A57, S-Bahn). Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1956

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Balkon
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

90,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein komplett vermietetes und modernisiertes Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Dormagen - Stürzelberg . Das Gebäude wurde 2018 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattung entspricht modernen Wohnstandards und bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Gebäude 2018 umfassend saniert- Wärmepumpe + Fußbodenheizung- PV-Anlage 7,5 kW mit Speicher (angeschlossen an Wohnung 2)- Dämmung von Dach & Wänden- Dreifach verglaste Fenster- Elektrische Rollläden- Stellplatz für 1 Auto- Snackautomat mit 100...

Mehr anzeigen

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Beide Wohnungen aktuell vermietet- Mieteinnahmen
Wohnung 1: ca. 1.100 € / Monat- Mieteinnahmen
Wohnung 2: ca. 1.000 € / Monat- Snackautomat: ca. 100 € / Monat- Gesamteinnahmen Haus: ca. 2.200 € / Monat Eckdaten

Objekttyp...

Mehr anzeigen

Dokumente

file_pdfBild 31angle_rightfile_pdfENERGIEAUSWEISangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

Geschäftszeiten
user

Privat von Neufeld

Dein Ansprechpartner

Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lfvj5u

Referenznummer: 391699

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.