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H!MM Hammer Immobilien GmbH

Herr Jakob Hammer

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Nr. anzeigen

00491749391108

Attraktive Dreizimmer-Erdgeschosswohnung in Vallendar - Ihr neues Zuhause in bester Lage!

€ 250.000

Kaufpreis

79,45 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56179 Vallendar

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 250.000

Hausgeld

€ 233,50

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich am Rand eines Wohngebietes, umgeben von anderen charmanten Häusern. Es liegt in einer ruhigen Straße, gesäumt von malerischen Bäumen, und bietet somit eine angenehme und friedliche Wohngegend.

Vallendar, eine bezaubernde Stadt in der Nähe von Koblenz, ist berühmt als Heimat der renommierten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1995
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 21.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

78,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser gepflegten und lichtdurchfluteten Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses, gelegen in der begehrten Wohngegend von Vallendar. Diese Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine attraktive Terrasse und eine Lage - perfekt für Familien, Paare oder Kapitalanleger...

Ausstattung

+ Lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss
+ Wohnfläche ca. 79,45 qm
+ Fußbodenheizung
+ Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
+ Offene, funktionale Küche mit Platz für Essecke
+ Gästezimmer oder Arbeits-, Kinderzimmer
+ Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+ Zusätzliches...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte
verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle
darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen vom Eigentümer. Eine
Haftung für deren...