1.200 m² Hallenfläche | 10t Kranbahn vorhanden | nahe der A3 | ebenerdige Andienung
Das Objekt verfügt über eine Hallenfläche von ca. 1.200 m² mit einem ebenerdigen Rolltor. Die Deckenhöhe liegt bei ca. 7,0 m UKB, eine Kranbahn mit 10t Traglast kann optional dazugemietet werden. Die Halle verfügt über Starkstromanschlüsse, eine Empore sowie über eigene Sanitärbereiche. Eine LED-Beleuchtung ist vorhanden, die Halle ist durch eine Gasheizung beheizbar. Zusätzlich zur Lagerhalle gehören ca. 94 m² Bürofläche in einem separaten Gebäude. Sowohl das Bürogebäude als auch die Hallenfläche sind alarmgesichert. Auf dem ca. 2.200 m² großem Grundstück finden sich 10 PKW-Stellplätze, welche für 30,00 EUR/ Stück monatlich angemietet werden können.
3-4 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
Kaution
keine Angabe
Lage
Dünnwald, Köln (51069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort liegt im Kölner Nordosten in einem etablierten Gewerbegebiet und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die nächste S-Bahn-Station befindet sich ebenfalls in kurzer Distanz und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Der Kölner Hauptbahnhof ist in rund 20 Minuten erreichbar, der Flughafen Köln/Bonn in ebenfalls in 20 Minuten. Über die nahegelegene A3 sowie die Anbindungen an die A4 und A59 besteht eine ausgezeichnete Verbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. In der Umgebung stehen zudem verschiedene gastronomische Angebote und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
