Einfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 295.000 € 9 Zimmer 224 m² 1.045 m² Grundstück Ahlhorn Großenkneten 26197

Einfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
295000 €
1.317 €/m²
9 Zimmer • 224 m² • 1.045 m² Grundstück

# # # Drei getrennte Wohneinheiten auf einem Grundstück. # # #

Angeboten werden drei Wohneinheiten auf einem Grundstück: EFH - ca 137 qm WFl., teilunterkellert mit ca 40 qm Separate Wohnung - ca 42 qm WFl., Separater Bungalow - ca 45 qm WFl Inkl. zwei Carports Inkl. zwei Garagen Baujahr 1955 1045 qm Gesamtgrundstück Alle drei Wohneinheiten sind dauerhaft vermietet - Mieteinnahmen: (kalt) - 670 €; 400 €; 250 €. Ein Energieausweis ist bestellt und wird bei Besichtigung ausgehändigt. Besichtigungstermine sind nach Voranfrage jederzeit möglich - bitte mit vollständiger Legitimation.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
1.045 m² Grundstück
separate Küche
Kelleranteil (gesamt 40 m²)
2 Carports, 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
3 WCs
Garten

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1955
Letzte Modernisierung2015
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

1.316,96 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. 19% MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

324.441 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

29.441 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.750 €

Provision für Käufer (2,98%)

8.791 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ahlhorn, Großenkneten (26197)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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